分筆登記とは、一筆の土地（一個の土地）を二筆以上の土地（二個以上の土地）に分割する登記のことをいいます。

分筆登記がなされると、分筆された土地には新たな地番がつけられ、独立した土地として登記され、公図（地図）にも分筆した線が引かれ新たな地番が記載されます。

相続した土地を相続人で分けたり、土地の一部の売買をしたりする際にこの登記が必要になります。

地積更正登記とは、登記された当初から実際の土地面積と登記内容に錯誤がある場合に、これを正しい地積に修正する登記です。
登記記録に記載された面積は、実際に測量すると大きく相違していることがあります。
実際の面積を登記記録に反映させるのが地積更正登記です。

土地の地目を変更した場合には、１ヵ月以内に土地地目変更登記を行う必要があります。地目変更登記とは土地の現況に変更があった場合、登記簿の内容も同じように変更する手続きです。
地目変更登記には申請義務があり怠った場合１０万円以下の過料に処す。という決まりがあります。

※地目とは、不動産登記法で定められている二一種類の土地用途による区分のこと。では次のが定められている。

建物を取り壊したとき際は、建物滅失登記をします。

区分建物表題登記とは簡単に言うと区分建物（マンションなど）を建てて一番最初にしなければならない登記です。
登記されていない区分建物について初めて登記簿の表題部を新設し物理的状況（所在・種類・構造・床面積および所有者の住所・氏名・敷地権）を明らかにします。
登記簿の表題部とは登記簿の頭にくるもので、どの不動産なのかを特定し今後される登記の元になるものです。この登記がされなければこの先どの様な登記も出来ません。
また建物が完成してから区分建物表題登記は１カ月以内に申請しなければなりません。

道路に接していない土地に建物を建築しようとする場合、または敷地を分割して利用する場合は、建築基準法による「道路位置指定」の申請書を提出して、道路として位置指定を受けなければなりません。

建築物の建築又は特定工作物の建設のために、宅地造成等の土地の区画形質の変更を行う場合、行政ごとに申請が必要となります。